Ajuda tunel EOIP / redirecionamento

Boa noite,
uma ajuda amigos, pois nao consegui descobrir.

Pintou uma necessidade aqui na empresa, o qual ta me deixando doido para colocar para funcionar.

Seguinte um lado link dedicado do outro ADSL,
criei um Tunel EoIP.

até ai tudo blz, pcs da rede 1, pinga normalmente pcs da rede 2 e virce versa.

porem agora do lado da rede 1 onde esta o link dedicado, eles querem que coloque um ip fixo para ter acesso a um determinado pc(servidor) que está na rede 2, ou seja eu teria que fazer um redirecionamento do ip válido redirecionando das portas, tipo :

200.200.xx.11 ( portas o-65535 ) para 10.0.0.40 ( portas 0-65535 ).

so que o ip valido ta na rede 1 e o ip 10.0.0.40 na rede 2,
criei as regras de redirecionamento : Firewall >> Nat ... mas nada de funcionar.

Fiz uma imagem da rede, o que preciso e fazer o ip : 200.200.xx.12 redirecionar tudo para : 10.0.0.40

Anexo 22462

agradeço a quem poder me ajudar nessa questão.