Configuração do EOIP

Olá pessoal bom dia.

seguinte surgiu a uma necessidade especial aqui na empresa. Tentei implementar conforme solicitado mas não esta dando muito certo.

A empresa possui 2 escritórios ( São Paulo e RJ ).
Criei um Tunel EoIP que está funcionando bem, todas as maquinas da rede1 tem acesso a rede2 etc..

No escritório de SP, temos um link dedicado com alguns IPs Fixo, já no rio é ADSL. Preciso encaminhar um IP válido de SP, para o Rio.

Ou seja tudo que chegar no ip dedicado ( 200.200.xx.11 ) seja encaminhado para 10.0.0.40 . Inicialmente achei que seria bem simples, apenas criar no Nat o redirecionamento de portas.. Mas não funciona de forma alguma.

Veja a imagem em anexo que fica mais claro.

Anexo 22476

Grato a quem poder me ajudar.